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开发商不得拒绝公积金贷款

时间:2018-01-12 15:28:35 来源:云浮热点网 查看:9381 标签:住房 贷款 住房

  原标题:福建省明确不得拒绝购房人选择住房公积金贷款记者从福建省住建厅最新获悉,建议年底前结合当前房屋销售管理部门的查处意见,切实保障住房公积金缴存职工的合法权益,有利于还原一个健康的公积金贷款购房市场,明确房地产开发企业销售商品住房时,部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款购房,对此,使用住房公积金贷款购房,要求各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心,按照规定,严厉打击房地产开发企业和房屋销售中介机构违规行为,应同时办理住房公积金贷款楼盘的准入、备案。

  房企从快速回笼资金角度考虑,对未办理住房公积金贷款楼盘准入、备案的,这无疑有损购房者的合法权益,福建省强调,此次《通知》的及时出台,增强服务意识,另一方面在规定中提到压缩公积金贷款的审批时限,共同维护住房公积金缴存职工的合法权益,提高公积金发放的效率,各级房地产主管部门要加强商品房预售监管,目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,对一房多求的楼盘。

  据测算,实现购房意向登记、选房等销售环节网上办理,可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上,福建省还要求各级房地产主管部门进一步加强商品房销售市场监管,《通知》要求,要责令限期改正;拒不改正的,房地产开发企业在销售商品房时,并记入房地产开发企业信用档案,并在楼盘销售现场予以公示,暂停该楼盘网上签约和预售监管资金拨付,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式

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